Commandé par l’opérateur immobilier du Groupe La Poste, l’étude de faisabilité de rénovation et réaménagement de l’hôtel des Postes de Créteil a été confiée à AABC en collaboration avec DCS Instore, l’agence d’aménagement commercial.

La construction, en forme de deux blocs superposés, est une de celles qui ont formé, dans les années 70, la place principale du centre-ville. Le client souhaite optimiser et aménager les surfaces du volume supérieur et valoriser le bâtiment, ce que lui offrirait également la possibilité de vendre ou de mettre en location une partie.

L’analyse d’état de lieu a orienté l’équipe AABC vers cinq points de rénovation et de réaménagement : fermeture du patio, création des passerelles, réorganisation des espaces de rez-de-chaussé et de 4 niveaux des bureaux, surélévation avec la création d’une terrasse sur le toit existant et rénovation des façades.

La fermeture de patio par une verrière, complètement inexploité et dépourvue d’isolation thermique et sonore, permet l’ouverture de façade intérieure et l’apport de la lumière naturelle dans les espaces qui l’entourent - jusqu’alors sombres et privés de vue - et la construction de 3 passerelles afin de faciliter la circulation.

Réduit au puits de lumière pour la zone de tri postale au sou-sol, le patio est végétalisé au 1^re étage et devient un lieu attirant et paisible, tandis qu’au rez-de-chaussé il est transformé en bureaux et salles de réunion. L’accueil public et l’espace clients sont agrandis, un hall d’entrée pour les employés est créé.

Par le décloisonnement, les quatre niveaux obtiennent la lumière naturelle, une continuité visuelle et des circulations internes ouvertes. Modulables, aménagés sur le principe d’open space avec quelques bureaux et îlots fermés, ils offrent le confort et la facilité d’usage.

Une surélévation avec une structure légère et en matériaux composites permet de créer 730m² supplémentaires entourés d’une terrasse.

La façade suspendue est entièrement rénovée pour assurer une isolation thermique, acoustique et la maîtrise d’apport de la lumière naturelle par l’extérieur et l’intérieur. Par son aspect unifiant mais vivant, elle met en valeur les éléments en béton réparés - les épines - et modernise le bâtiment.